有限会社エコーの口コミや評判

住所	【有限会社エコー】 〒321-0968 栃木県宇都宮市中今泉3丁目11-11
営業時間・定休日	営業時間　9:00〜18:00 定休日　水曜日・日曜日
電話番号	028-614-1017
免許証番号	栃木県知事免許（5）第4225号

有限会社エコーは、「地域と共に生きる」をモットーに営業を続けている地元密着型の不動産会社です。エコーでは、売却の相談や査定を無料で行っており、空き家の活用にも対応しています。この記事では、エコーの特徴や、物件売却の流れについて解説していきます。不動産に関する困りごとや悩みを抱えている方は、参考にしてください。

「地域と共に生きる」がモットーの地元密着型不動産会社

エコーは、平成12年に設立し「地域と共に生きる」をモットーに地域密着型の不動産会社として営業しています。

お客様により早く、より役立つ情報を届けることで、厚い信頼を得られるようになりました。

不動産の適切な情報を提供し、お客様のマイホーム作りのサポートを通し、地域の発展に尽くしたいと考えているのです。具体的なエコーの特徴と業務内容を紹介します。

新鮮で豊富な情報を提供

エコーは創業20年を超え、豊富な経験を持つ地域密着型の不動産会社です。土地・中古住宅・中古マンションの売買の仲介を中心に、豊富な情報、素早い情報提供に努めています。

また、適切なアドバイスを行い、親身になって対応することを心掛けています。時代の流れに沿うために、基本的にネット集客を行うため、しつこう電話勧誘などは行いません。豊富な物件情報と、必要に応じた情報提供にて信頼を得ているのです。

不動産の相談

不動産に関することであれば、なんでも相談を受け付けています。税に関する問題や相続問題、境界の問題など、気軽に相談することが可能です。エコーでは、弁護士・税理士・司法書士と連携しています。

法律関係や税金関係の相談にも対応でいる体制が整っているのです。また、物件の買取にも対応しています。返済などでお困りの方や、悩みを抱えている方の相談も受け付けています。

売却の相談・査定は無料！物件売却の流れ

エコーでは、物件売却の相談および査定を無料で受け付けています。

弁護士・税理士・司法書士と連携しているため、さまざまな相談内容に対応できる体制が整っているのです。物件売却の流れを見ていきましょう。

売却する物件の調査と査定

まずは売却する物件の調査および査定を行います。

売却する物件の建築年数や類似部県の売買事例、希少性、管理状況などさまざまな観点から調査を実施し、総合的に判断したうえで査定価格が決まります。

方針を決める

お客さんの要望を確認し、査定価格を基に方針を決めます。

正式に売却することが決まったら、お客さんとエコーのハイ打で媒介契約を結ぶことになります。

物件の募集と販売活動

購入希望者を募集するために、エコーのホームページ・物件検索サイト・新聞の折り込み広告などに掲載します。

さまざまな方法で掲載することで、購入希望者を幅広く募集するのです。さらに、物件希望者による見学や、契約に向けて条件の交渉を行うなどの販売活動をします。

売買契約の締結

買主と契約条件が合意しましたら、売買契約の締結となります。

基本的に、売買契約が締結した際に、手付金の受け取りが発生するでしょう。また、登記の申請や、諸費用の手続きなども進めていきます。

物件の引き渡し

引き渡し時には、買主から残金を受け取り、仲介手数料を支払います。

仲介手数料は、売買価格の3％+6万円+消費税となります。支払いが完了しましたら、物件の引き渡しを行い終了です。

眠らせておくにはもったいない！空き家の活用にも対応

空き家の活用方法に悩んでいる方もいるのではないでしょうか。眠らせておくにはもったいない空き家をお持ちの方は、エコーに相談してみましょう。

エコーでは、放置していた状態の空き家でも、適切な処理を行えば家は生き返るのです。生き返った空き家を資産として活用し、利益を出すことも可能です。

エコーでは、空き家をどのように活用するべきなのか、お客さんの要望を聞きながら、最適な方法を提案しています。ここからは、代表的な空き家の活用方法を紹介します。

賃貸する

思い出のある家を手放すことを躊躇している場合、手放さずに賃貸するという選択肢があります。賃貸すれば、資産運用として賃料収入が確保できるのです。

入居する人が見つかれば、継続的な収入につながるでしょう。また、人が住むと劣化の進行も抑えられるというメリットもあります。

空き家のまま活用する

空き家が所有者の自宅から近くにある場合、空き家のまま活用してもよいでしょう。空き家をトランクルームとして活用する方法があります。

定期的に換気をしておけば、家の劣化を防げるでしょう。設備もメンテナンスしておくことで、資産価値を維持していくことも重要です。

また、トランクルームとして活用しながら、将来的に自分や親族などが住むことも可能です。

まとめ

エコーの特徴を紹介しました。エコーは、「地域と共に生きる」をモットーに安心で正確な対応を心掛けている不動産会社です。物件売却の相談と査定はすべて無料で受け付けているので、悩みごとや困っていることがある方は、気軽に相談してみましょう。不動産に関する豊富な情報が用意され、専門家とも連携しているので、安心して相談することが可能です。