フェイバーネットの口コミや評判

住所	【フェイバーネット】 栃木県宇都宮市石井町3128-5
営業時間・定休日	記載なし
電話番号	0120-892-891
免許証番号	栃木県知事免許(1) 第5018号

相続で家など不動産が遺り、兄弟姉妹で分け合うことがあります。不動産は動産（現金など）と異なり、複数人で平などに分けるのがとても難しい資産です。相続手続きから権利関係、隣家の境界線、家の片づけから解体まで、不動産の遺産相続は複雑で面倒です。フェイバーネットは遺産相続に強い不動産で、これらの手続きを全面的にサポートします。

ネット上でマンション投資・相続対策を提供

5類に分類が替わった新型コロナは、現在でも変わらず高い感染リスクがあります。

今後も引き続き、リモートなどインターネット上での取引は重宝されるでしょう。

物件の場所が遠方で、フェイバーネットの店舗に通うのが難しい場合も、ネットでの打ち合わせは重宝します。

メールで綿密な打ち合わせが可能

フェイバーネットのオンライン打ち合わせは、主にメールで行います。相続対策やマンション投資は複雑な手続きが多く、大きなお金が動きます。

オンライン会議などもよいですが、言った・言わないのトラブルになりかねません。

そのため証拠が残るメールのほうが、より確実に詳細に打ち合わせができます。

マンション投資は全国の物件をネットで調べますが、何度も現場に足を運ぶのは負担です。そのような時もメールで詳細をやり取りできれば、必要最低限の訪問で契約できるでしょう。

相談は無料、不動産のプロが対応します

フェイバーネットの相談窓口は宇都宮の地域を熟知した住宅・不動産会社のプロが対応します。

相続に強みがあるので、マンション投資も、相続対策もどちらも対応できます。（税金に関しては士業の方を紹介）

しかし、印鑑の捺印や最低限の見学など、重要な事項は対面での応対が求められます。

インターネット上だけで契約まで結ぶ投資家もいますが、よほど地の利に詳しく、不動産運用に慣れている方でなければおすすめできません。無用なトラブルを避けるためにも、最低限の対面手続きは行いましょう。

新たな資金運用先として中古マンション経営をおすすめ

近年はインフレ傾向になりつつありますが、日本は30年に渡り低金利のデフレが続いていました。

デフレ時代ほど有利ではありませんが、今でも低金利で融資が受けられます。

銀行から低金利で融資を受け、新たな運用先として中古マンション経営にチャレンジする方がいます。

比較的手軽で、自ら資産を築く実感が沸く中古マンション経営

中古物件のオーナーになり、大家として資産運用をするのは一筋縄ではいきません。

よい方が入居してくれたら問題ないですが、家賃を払ってくれない、トラブルを起こすなど上手くいかないこともあります。天災などで大規模修繕することもあります。

しかし、入居者さえいれば、多くの場合は一定額の収益を得られるのは大きな利点です。中古マンションは修繕がマンション組合なので、管理費さえ負担すれば大きなトラブルは避けられます。

中古物件なので価格も抑えられ、リフォームは自力で行えば大きな負担になりません。マンションなら駅に近い物件も多く、地の利もよい傾向があります。

比較的低リスクで「自ら資産を築く」という手ごたえが実感できるのは、中古マンション経営最大の魅力でしょう。ただし、不動産の資産運用なのでリスクがあることは承知のうえで挑んでください。

大切な不動産を査定から売却まで完全サポート

宇都宮で不動産売却なら、フェイバーネットは最後まで完全サポートを行います。不動産投資から遺産相続まで、さまざまなシーンに対応します。

客側が行動するのは手続き上、4か所のみ

相談から売却までは、多くの手続きと売却活動が必要です。

しかし、客がフェイバーネットで行動しなければならないのは4つだけで「売却相談」「媒介契約」「売買契約締結」「残代金の決算と引き渡し」だけです。

必要書類を揃える、売却物件の清掃などは別途必要ですが、なにが必要なのか、室内清掃や荷物の引き取り、解体などもフェイバーネットが全面サポートします。

媒介契約は3か月で、無料

フェイバーネットでは媒介契約（不動産売却に向けて買主候補者への相談や、宣伝を行うこと）は3か月で、費用は発生しません。

実際に売却できた時に初めて仲介手数料が発生します。

3か月と区切りがあることで売主が気を揉むことなく、相続手続きを続けられます。

売却のための宣伝範囲は売主で決めることもできます。近所に内緒で売却したいときは、インターネットで大々的に広告を打つのは辞めるなど、柔軟に対応します。

仲介手数料はメールで概算を伝える

不動産売却では仲介業者に仲介料が発生します。しかし、この額が正確に伝えられるのは売買契約時です。

仲介手数料はおおよその概算はできますが、売却額が確定しなければ確定できないためです。

フェイバーネットではメール相談が3往復するタイミングで仲介手数料の概算を伝えます。

まとめ

フェイバーネットは宇都宮で不動産を売却したい方や、資産形成で不動産を購入したい方に向けて精力的に活動する不動産会社です。特に遺産相続に関する業務には強いので、相続で揉めそうな予感がする方は一度相談するとよいかもしれません。中古マンション経営のサポートにも力を入れているので、興味がある方は一度相談するとよいでしょう。買い主リストに入るので、希望する地域や築年数などを伝えてエントリーすると、条件が合う物件を紹介してくれます。