PR 三栄不動産

最終更新日: 2024/02/27

三栄不動産の画像
昭和39年創業、不動産売買のプロ。地域密着型で、顧客からの信頼度が高い

昭和39年創業
多くのお客様に支えられて

お客様との信頼関係
まっすぐ向き合うから生まれる信頼

地域密着型不動産
「高く・早く売れる」適正な査定額

不動産のプロ
つねに向上、つねに前進

三栄不動産は、栃木県宇都宮市の地域に特化した不動産会社です。昭和39年創業の歴史を誇り、地域の顧客とのつながりを大切にしてきたからこそ、長く愛されているといえます。

顧客の不安・悩みに対して「早く」「ぶれない」ことを大切に対応していることが特徴的です。さらに、地域密着型であるため、地域の不動産オーナーと協力体制がしっかりと築けていることも魅力のひとつでしょう。

三栄不動産の特徴①豊富な不動産売却の知識・ノウハウ

三栄不動産の画像2顧客の満足度が高い不動産売買のためには、本来は顧客自身が知識やノウハウを学ばなければなりません。しかし、いちから学ぶことは顧客の負担が非常に大きく、なかなか実現することは難しいといえます。

三栄不動産では、創業してからの歴史が長く、実績も豊富であり、豊富な不動産売買における知識やノウハウを有しています。

創業からの長い歴史

三栄不動産は昭和39年に創業しており、約60年の歴史を誇ります。こうした長い歴史のなかで、多数の不動産売却・販売を行ってきました。一戸建てからマンション、アパート、土地など、さまざまな売却・販売を手掛けてきています。

なかには、売却に適していないという不動産を保有している人もいるのではないでしょうか。また、理想とする不動産に、なかなか巡り会えないという方もいるでしょう。

三栄不動産では、どのような不動産であっても、これまで培ってきた知識やノウハウを元に、満足度の高いプランを提案しています。

高い実績

例えば、一戸建てであれば2018年に、宇都宮市鶴田町の物件(昭和62年建築・土地面積433,45平方メートル・建物専有面積225,01平方メートル)において、3,100万円で売却した実績があります。

宇都宮市における土地売却の平均価格は、1平方メートルあたり6万5,000円です。上記の物件に当てはめると約2,800万円に相当します。このことから、三栄不動産での売却価格は高額といえます。

専門の知識があまりない方は、不動産の売却あるいは購入時に、多くの不安を抱えています。三栄不動産では、高い実績があるため、安心して売却・購入の相談をすることができます。

三栄不動産の特徴②顧客との厚い信頼関係

三栄不動産の画像3とくに不動産の業界においては、顧客との信頼関係が大切です。土地を売却・購入することは、顧客の人生において大きなイベントだからです。どのような顧客でも、信頼できる不動産会社にお願いしたいところでしょう。

三栄不動産は、宇都宮市を中心とした地元密着型の会社であることや、顧客への真摯な対応・営業によって、厚い信頼関係を築くことができています。

地元に特化

三栄不動産は、宇都宮市を中心として、地元に特化している会社です。地元の情報を網羅しているため、顧客に適した情報を、素早く提供することが可能です。

また、地元の不動産オーナーとしっかり協力体制が築けていることも特徴といえます。不動産の売買では、オーナーとの関わりが非常に重要です。

地元の細やかな情報まで熟知し、オーナーとの関係性があるからこそ、顧客にスムーズに、最適な売却・購入プランを提案することができます。

顧客ニーズを熟知

不動産を売りたいというニーズと、買いたいというニーズが合致しなければ、不動産の売買は成り立ちません。すなわち、顧客のニーズを把握しておくことが非常に重要だといえます。

三栄不動産は、地元に特化していることや、創業からの長い歴史のなかで培った知識・ノウハウから、顧客のニーズを熟知していることが特徴です。不動産を売りたいという方にも、買いたいという方にとっても、高い満足度のサービスを受けることができます。

真摯な対応

不動産を売る・買うということは、顧客にとっては大きな労力・不安が伴います。三栄不動産では、顧客から相談を受けてからの最初の行動が、とくに重要だと考えています。

不安を抱える顧客に、一分一秒でも早いレスポンスを心がけています。顧客の求める情報をぶれずにそして的確に、かつスピーディーに提供することは、顧客との信頼関係構築にもつながります。

また、対応するスタッフも、これまで培ってきた知識だけに留まらず、必要な知識を学び続けています。初めて不動産の売買をする方や、ほかの会社で対応を断られたという方も、安心して相談することができます。

スマートな営業

しつこい営業をしていないことも、うれしいポイントです。不動産会社というと、何度も営業の電話がかかってくるなど、よくないイメージをお持ちの方も少なくないでしょう。

三栄不動産では、行き過ぎた高額売却や、不動産の囲い込みを行うことは一切ありません。的確な売却価格を提示してもらえます。

顧客が必要なことに対して、真摯に取り組むという姿勢を貫いており、顧客目線を第一に考えて、対応していることが特徴です。しつこい営業が苦手な方や、必要なことについてのみ相談したいという方には、三栄不動産をおすすめします。

三栄不動産の特徴③多様な不動産売買の選択肢

三栄不動産の画像4顧客にとっては、さまざまな不動産売買の選択肢があることはうれしいポイントでしょう。三栄不動産では、不動産の売却だけではなく、自社での不動産買取も行っています。

自社での買い取り

三栄不動産では、不動産の買取も行っています。不動産買取とは、その名のとおり、不動産会社が顧客の持つ不動産を買い取ることです。

売却にかかる手間が省けるため、すぐに売却して現金化することが可能です。さらに、売却するという情報が出回らないため、近所の人に知られることもありません。また、購入を希望する人に対して内見対応をしなくてもよいというメリットもあります。

次の住まいのために現金がすぐに必要である方や、近所の人に売却することを知られたくない方には、おすすめの方法です。該当する方はぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。

売却実績

不動産会社を選ぶポイント

不動産を売却するとき、どこに売却の相談すべきか悩む方も多いですよね。そんなとき、不動産会社を選択するポイントは3つあります。

売却実績があるかどうか

まず確認するポイントは「売却実績」です。売却実績があるということは、物件のあるエリアにおいて、不動産売買のノウハウや経験が豊富であるということ。売却に不安を感じる方には安心材料になります。

物件のあるエリアに精通している

物件のあるエリアに精通していることは、重要なポイントです。地元に精通していればいるほど、購入を検討している人に対して、さまざまなアピールをすることができます。また地域に密着した不動産会社では、地元において「売れる価格」を知っているのも心強いですよね。

対応が早く信頼できる

売却を考えるとき、できるだけ時間をかけたくないという人もいますよね。また不動産売却がはじめての人も多く、担当者が問い合わせや質問への対応が早く、親身になってくれるかどうかはとても重要なポイントです。
不動産売却は、多くの人は人生でそんなに数多く経験することはありません。だからこそ、不動産会社選びはとても重要です。
三栄不動産は地域密着企業であり、多くのお客様と信頼関係のもと積み重ねてきた実績があります。宇都宮市で不動産売却を検討される方には、おすすめの不動産会社のひとつです。

三栄不動産の宇都宮市での売却実績

三栄不動産は、宇都宮市で創業54年の歴史をもち、数多くの不動産売却や販売を行っています。宇都宮市で不動産の売却を検討している方には、地域密着型の心強い不動産会社です。
では、実際の一戸建てと土地での売却実績をご紹介します。

一戸建て

宇都宮市において、一戸建ての売却相場は2,628万円であり、前期よりも247万円アップしています。築20年以上であっても、エリアや駅からの距離などで変わりはするものの、状態が良ければそれなりの価格で売れています。
三栄不動産では宇都宮駅から少し離れた宇都宮市御幸ヶ原町において、築20年で土地面積215.41平方メートル・建物専有面積159.67平方メートルの物件が、2,450万円で売却実績があります。
また、宇都宮市鶴田町でも築37年の土地面積433.45平方メートル・建物専有面積225.08平方メートルの物件が、3,100万円で売却されています。

土地

宇都宮市の土地の、平均売却価格は1,954万円となっています。年々土地の価格は下落傾向であり、取引数も減少しています。ただし、エリアによっても大きく変動するため、宇都宮市のエリアに精通している不動産会社を選択することが重要です。
三栄不動産の土地売却実績としては、宇都宮駅から電車で50分ほどの距離にある宇都宮市清原台4丁目で、土地面積343平方メートルを1,150万円で売却しています。

まずは問い合わせてみよう!

三栄不動産は、栃木県宇都宮市を中心に不動産売買を行う会社です。創業から約60年であり、不動産の知識・ノウハウを熟知しています。

地元に特化しているため、不動産オーナーと密な協力体制が築けており、宇都宮市の不動産を売買したい方は、安心して売買することが可能です。

また、行き過ぎた過剰査定をすることはなく、顧客にスピーディーかつ的確な情報を提供しているため、しつこい営業が苦手な方や素早く対応してほしい方にもおすすめです。

さらに、自社での不動産買取も行っているため、不動産をすぐに売却して現金化したい方にも適しています。そんな三栄不動産が気になる方は、電話あるいはメールで一度相談してみましょう。

【FAQ】よくある質問


A基礎知識を身に着けたり相場を調べたりといったステップもありますが、難しそうだと感じたら三栄不動産に相談するのが良いでしょう。合わせて、不動産の査定や適正な売却価格についても提示してもらえるようです。

A「リフォームのおかげで希望に近い金額で家が売れた」という方もいるようです。しかし実際には、それぞれの物件の価格や造りによって大きく変わるため、ケースバイケースのようです。リフォームの必要についても、三栄不動産からアドバイスを受けることができるそうです。

A仲介売却は売り主と不動産会社との間で「媒介契約」を結ぶケースが多いようです。なお、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」があり、それぞれにできること・できないことが若干異なるそうです。

Aそれぞれの物件により、販売活動の内容は異なります。以下は、一般によく用いられる手法だそうです。
・近隣への新聞折り込みやチラシのポスティング
・オープンハウスの開催
・インターネット

三栄不動産に寄せられた口コミ・評判

スムーズに土地売却できた

【三栄不動産を知ったきっかけは?】
健築会社様から竹本さんをご紹介頂いた事がきっかけです。

【三栄不動産で売却依頼を決めた理由は?】
竹本さんの物件取り引きについての内容、ご説明が大変解りやすく、安心してお願いしたいと思いました。竹本さんのお人柄が大変良く、信頼してお願いできると思いました。

また、いちど三栄不動産にお電話で問い合わせて頂いた時の女性事務員様の対応が大変感じ良く 三栄不動産に高印象を持ちました。

【三栄不動産で契約から引渡しまでどうでしたか?】
竹本さんが大変誠実に、何の不安もなく流れもスムーズに契約から引き渡しまでとり行なって頂きました。大変満足しております。ありがとうございました。

引用元:http://www.3ei-f.com/

投稿者さんは、大切な不動産を無事売却することができて良かったですね。スタッフの対応が優れていることが、口コミからよく伝わってきました。

三栄不動産は、昭和39年創業の地元密着型の不動産売却業者です。これまで、周囲の住民や顧客との信頼関係・売却ノウハウを築き上げてきたのではないでしょうか。自社買取にも対応しているため、スムーズに物件を手放したいと考えている方も注目してみてくださいね。
住所
【三栄不動産 株式会社】

〒320-0832

栃木県宇都宮市日の出1-6-4
営業時間・定休日
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日
電話番号
028-636-8104
免許証番号
栃木県知事免許(15)第256号
アクセス
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