株式会社ARAI開発の口コミや評判

住所	【株式会社ARAI開発】 〒321-0968 栃木県宇都宮市中今泉3丁目14番21号 オノ•ラーブルー 301号
営業時間・定休日	営業時間　9:00〜18:00 定休日　水曜日
電話番号	028-612-7231
免許証番号	栃木県知事免許（３）第４８８９号

株式会社ARAI開発は、栃木県宇都宮市を中心に不動産売買を考えている方のサポートを行っている不動産会社です。長年不動産業に携わっており、確かな知識と経験を持っています。本記事では、ARAI開発の特徴と魅力について詳しく紹介していきます。宇都宮で不動産売却を任せられる不動産会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

信頼と真心の不動産コンサルティング会社

ARAI開発は、厚い信頼を永続的に維持できる会社を目指して親切丁寧なサービスを提供している不動産コンサルティング会社です。

戸建て住宅はもちろん、マンションや事業用の物件、賃貸、土地まで幅広い不動産の売買に対応しており、これまでに多数の不動産を売却してきた豊富な実績を持っています。

最大の魅力は不動産の査定が無料で頼めることで、建物でも土地でも0円で査定を依頼できます。

建物や土地などの売却をサポートしてくれる

ARAI開発では、不動産の無料査定に対応しており、建物でも土地でも無料で査定を依頼することが可能です。

ここでは、ARAI開発に不動産売却を依頼する際の流れについて詳しく紹介していきます。

相談

ARAI開発に不動産売却を依頼する際は、まず査定の相談をする必要があります。

査定依頼は、ARAI開発ホームページで受け付けられています。査定は無料のため、迷っているのであれば依頼してから考えることがおすすめです。

無料の査定

査定を依頼すると、手放そうと考えている土地や建物の状況、近隣環境から適正な価格で査定を出してもらうことができます。査定は無料となっているため、気軽に相談してみましょう。

売却

査定が済んだら査定内容を確認して、売却に移るかを決めます。媒介契約を結んだら売却活動が始まります。

購入希望者が見つかった際は、実際に物件を見学することになるので注意しましょう。価格や引き渡し条件に納得がいったら売買契約となります。

引き渡し

売買契約を結んだら引き渡しを行って終了です。不動産次第では売却が長引く可能性もあるので注意しましょう。

不動産売却で気を付けたい注意点

最後に不動産売却を行う際に、気を付けたい注意点について解説していきます。

売却する目的別に紹介するので、これから不要になった不動産を手放そうと考えている方はぜひ参考にしてください。

住み替えで売却する場合の注意点

今住んでいる物件を手放して新しい住宅を購入する場合は、物件の売却と購入を並行して進めていく必要があるため、手順をしっかりと事前に把握し、ある程度の知識もあらかじめ頭に入れておくようにしましょう。

物件を売却する際の知識も購入する際の知識も、話が進んでからでよいと考えていると、タイミングが重なってしまった際に取り返しのつかないトラブルが引き起こされてしまうかもしれません。

相続した不動産を売却する場合の注意点

親などの親族から相続した不動産を売却する場合は、相続した物件の維持費用と相続者間のトラブルに注意しましょう。

相続した不動産の場合、不動産を手にしたタイミングでは維持費用がどのくらいかかるのか、相続者は自分以外にもいるのか、などの情報がわからないかと思います。

不動産を売却するにしても、維持し続けるにしても費用や資産の分配でトラブルになる可能性があります。

相続した不動産を手放す場合は、必ず自分以外の親族の同意も得てから手放すようにしてください。

転勤で売却する場合の注意点

転勤が決まった関係で不動産を売却する場合は、最初から売却すると決めずに賃貸にすることも検討してみましょう。

転勤が決まり、今住んでいる家から遠く離れた土地に住む必要が出てきたとしても、いつかは今住んでいる住宅に戻ってこられる日がくるかもしれません。

最初から絶対に売却と決めて話を進めてしまうと、手放したあとで後悔することになる可能性があります。

離婚で売却する場合の注意点

離婚することを理由に売却を検討する場合は、売却することで残りのローンが完済できるのかに注意しましょう。

不動産は必ずローン残高を上回る価格で売却できるとは限らないため、仮に離婚を機に物件を売却しようとしても、売却したあとでローンだけが残ってしまう可能性があります。

ローンが残ってしまった場合どうするかなども事前に夫婦間でよく話し合ってから、最終決定を下すようにしてください。

ローンが厳しく売却する場合の注意点

ローンの返済が厳しいことで売却を検討する場合は、不動産会社選びに注意しましょう。

不動産は気軽に売買を行うものではないため、仮に魅力的な物件だったとしても、売りに出してすぐに買い手が見つかることはあまり多くありません。

そのため、不動産会社選びに失敗し、適当な会社と契約を結んでしまうと、時間だけを無駄に取られて失った時間のせいで不動産を任意売却出来なくなってしまう可能性があります。

ローンを既に滞納している場合、残されている時間には限りがあるため、慎重に任せる不動産会社を決めるようにしましょう。

まとめ

本記事では、ARAI開発の特徴と魅力を紹介しました。いかがだったでしょうか？ARAI開発は、戸建て住宅でもマンションでも、事業用の物件でも不動産なら何でも売買を依頼できる不動産コンサルティング会社です。これまでに多数の不動産を売買してきた実績があり、不動産の査定は無料で依頼することができます。不動産を手放そうか迷っている方は、無料の査定だけでも依頼してみることがおすすめです。本記事が宇都宮で不動産売却を依頼できる不動産会社をお探しの方のお役に立てれば幸いです。