【栃木県宇都宮市】高く売るのが得意な不動産屋さん

公開日:2024/05/23  

宇都宮 不動産売却 高く売る 3選

宇都宮市で不動産の売却を検討する際は、信頼できる不動産会社を見極めることが重要です。しかし、数多く存在する不動産会社の中から高く売ってくれる不動産会社を選び出すのは容易ではありません。

安心して依頼できる不動産会社を選ぶことで、希望する額での売却が可能となり満足できるサービスを受けられるでしょう。

そこで今回は、栃木県宇都宮市で高く売るのが得意な不動産屋を3社紹介します。

三栄不動産株式会社

三栄不動産株式会社の画像

会社名:三栄不動産株式会社
住所:〒320-0832 栃木県宇都宮市日の出1丁目6番4号
TEL:028-636-8104

三栄不動産は、昭和39年に創業した老舗の不動産会社です。宇都宮市を中心に地域密着型の不動産会社として60年以上にわたり愛されています。

一戸建てからマンション、アパート、土地など多岐にわたる不動産売買を手がけ、顧客のさまざまなニーズに応えています。不動産の売却に関する悩みや、理想の不動産の見つけ方についても豊富な経験と専門知識を活かし、満足度の高いプランを提案してくれます。

高い価格での売却実績が豊富

宇都宮市の土地売却価格相場は1,480万円で、平米単価相場(中央値)は6.3万円/m²です。そこで、三栄不動産が宇都宮市御幸ヶ原町にある土地面積215.41m²、建物専有面積159.67m²を2,450万円で売却した実績があります。この事例からも、三栄不動産の売却価格が市場相場よりも高額であることが伺えます。

一般的に、不動産の売却や購入に関する知識は、専門的であり複雑です。そのため、売却を検討していても、何が疑問か分からず不安になってしまうケースも少なくありません。

しかし、三栄不動産は長年の実績を持つことから、安心して不動産売却の相談ができます。さらに、三栄不動産では不動産の買取サービスも提供しています。不動産買取は手続きがスムーズで売却の手間が省け、すぐに現金化できる点がメリットです。

また、買取の際には売却情報が近隣に知られないためプライバシーを守れます。内見の必要もないため、買取プロセスが迅速かつスムーズに進められるでしょう。

宇都宮に特化している

地域密着型の不動産企業が持つメリットは、宇都宮市における豊富な知識と経験に基づくサービスです。

不動産の売却や購入は大きな決断です。宇都宮市を中心に地域密着で活動している三栄不動産は、地元の情報に精通しており、不動産市場のトレンドや動向を熟知しています。

これにより、適切な価格設定が可能です。たとえば、似たような物件が近隣にある場合でも、地域の特性や需要に基づいて価格を調整できます。

また、学校の評判、近隣のアクティビティ、交通の便、自然の美しさなど、宇都宮市の魅力や特徴を的確に購入希望者へ伝えられるでしょう。

さらに、地域密着企業は顧客との長期的な関係を築くことを重視します。信頼を失うような行為は避け、地域社会とのパートナーシップを築いていくため、顧客の不安を最小限に抑えニーズに応える最適なプランを提案してくれるでしょう。

センチュリー21 ハウスゲート(宇都宮不動産売却査定センター)

センチュリー21 ハウスゲート(宇都宮不動産売却査定センター)の画像

会社名:センチュリー21 ハウスゲート(宇都宮不動産売却査定センター)
住所:〒321-0968 栃木県宇都宮市中今泉3-2-14
TEL:028-680-5951

センチュリー21は、全国980店舗のネットワークと独自の保証制度を活かし、早くて高い売却を実現するための安心感を提供しています。

地元エリアや周辺地域に特化し、一戸建て、マンション、土地、事業用不動産の売却や買取に力を入れています。ニーズに合わせて、より高く販売するためにさまざまなサポートを提供してくれるでしょう。

圧倒的な実績で信頼感がある

センチュリー21 ハウスゲートは令和3年度、栃木エリアの売上・成約件数第1位を誇ります。

ニーズに合わせて不動産売却の手伝いをすべく、要望に合わせたさまざまな選択肢を提案しています。たとえば、高値で売却したい場合は仲介売却を、迅速な現金化を求める場合は不動産買取を、ローンの返済に困っている場合は任意売却を、住んだまま売却を望む場合はリースバックなど、多彩な選択肢を用意しているのが特徴です。

ほかにも、急な相続や放置された空き家などの土地や建物の有効活用、賃貸マンションの適切な管理や収益最大化に関する提案も行っています。確かな実績があるからこそニーズに合わせて、確実かつ信頼できるサポートを提供してくれるでしょう。

高く販売するための販売力とスピード

センチュリー21 ハウスゲートの強みは、高い販売力と集客力です。まず、不動産を最適な条件で高く売却するために、プロのカメラマンが撮影し、物件の魅力を最大限に引き出してくれます。

さらに、反響を取りこぼさないためにも、問い合わせから1分以内に対応するスムーズな返信も販売力を高める要因のひとつです。販売プロセスをスムーズに進め、期待を超えたサービスを提供してくれるでしょう。

なお、現代の不動産市場では不動産ポータルサイトが主要な情報源です。多くの人がパソコンやスマートフォンを使って、好みや条件に合った物件を探すためにサイトを活用しています。

センチュリー21 ハウスゲートでは、自社Webサイトはもちろん、主要な不動産ポータルサイトに詳細な情報を掲載しており、県内でも高い反響を得ています。

ほかにも、時代のニーズに合わせて販売戦略のひとつであるSNS発信やポータルサイト掲載を積極的に取り入れることで、情報の拡散力を高めています。

投稿内容に共感したユーザーが「いいね」やコメントを残し、さらに拡散してくれることで情報を広く周知させることが可能です。

高山不動産宇都宮

高山不動産宇都宮の画像

会社名:高山不動産宇都宮
住所:〒321-0925栃木県宇都宮市東簗瀬1-28-5
TEL:028-678-4721

高山不動産宇都宮は、宇都宮市の不動産売却や空き家・空地の問題解決をサポートする不動産会社です。不動産業は生活に密接に関わる重要な分野であり、その責任は重大です。

高山不動産宇都宮では取引ごとに真摯に向き合い、利用者が満足できるよう、常に慎重かつ確実な取引を心がけています。ニーズに合わせて、最良の条件で不動産を売却できる可能性を高めてくれるでしょう。

高く売るためのサポートが充実

高山不動産宇都宮は、売主と協力して、多彩な手法を駆使して好条件での売買を実現しています。

不動産の売却には、早期売却や高額売却、非公開売却など、売主によってさまざまな希望があります。しかし、同じ売却活動でも不動産業者によって結果が大きく異なるケースも少なくありません。

高山不動産宇都宮では不動産を高く、スムーズに売却するため、Webサイトや新聞折込チラシ、不動産ポータルサイトなど、さまざまな販売活動を展開しています。

また、宇都宮市に特化している強みを活かし、すでに登録済みの査定エリアに関心を持つ購入希望者に対して物件を積極的に紹介してくれます。売却条件や希望に応じて、物件の魅力を最大限に引き出す提案をしてくれるでしょう。

売主の事情に寄り添った対応

相続問題やローン残債、借地権などの不動産売却には、さまざまな悩みがつきものです。たとえば、相続人が複数いて不動産が共有持ち分になっている場合は、被相続人の同意を得る必要があります。

勝手に売却できないばかりか、相続人間でのトラブルにも発展しかねません。高山不動産では、豊富なノウハウで安心して不動産売却が実現できるようサポートしてくれます。

同時に、周囲に知られることなく不動産を売却したい場合も不動産会社のネットワークを駆使してスムーズな売却をサポートしてくれるのも安心です。

まとめ

現在、不動産市況が好調であるため高値での売却が期待できます。しかし、売却を依頼する際には注意が必要です。

とくに、査定を依頼する不動産会社を1〜2社に絞ってしまうと、本来の価値よりも安く売却してしまうリスクがあります。不動産の査定価格は会社によって異なります。

信頼できる不動産会社を選ぶためにも、複数の会社に査定を依頼することが重要です。今回紹介した、栃木県宇都宮市で高く売るのが得意な不動産屋さんを参考に、最良の条件での売却を目指してください。

おすすめ関連記事

検索

【NEW】新着情報

長年住み続けたマイホームを売却するには、大きな決断が迫られます。少しでも高い金額で売却したい、なるべく早くに売却を決めたいなど人それぞれで売却に関する希望はありますが、売却する上でスピード感

続きを読む

宇都宮市で不動産の売却を検討する際は、信頼できる不動産会社を見極めることが重要です。しかし、数多く存在する不動産会社の中から高く売ってくれる不動産会社を選び出すのは容易ではありません。 安心

続きを読む

不動産(土地や建物など)を売却した際、確定申告が必要な場合と必要でない場合があります。この記事では、不動産売却後の確定申告の必要性や罰則、そして申告の方法と必要書類についてもくわしく解説しま

続きを読む